İzmit ilçesi Cedit mahallesinde bulunan proje 12.6 hektar alana sahiptir. Projenin bulunduğu arazide 90 metrelik kot farkı bulunmaktadır. Arazi eğimi tasarım kriterlerinin başında gelmektedir, izohips eğrileri doğrultusunda alana hâkim tavır hedeflenmiştir; alan kullanım açısından bu eğriler referans olmuş ve yapı adaları arası yollar bu referans doğrultusunda konumlandırılmıştır. Proje genelinde kat farklılıklarıyla yapı yoğunluğu kırılma hedeflenmiştir ve planlardaki çeşitli varyasyonlarla cephe hareketi sağlanmıştır. Toplamda 21 adet blok,1.744 adet daire bulunmaktadır.